เว็บไซต์นี้ดำเนินการโดย ตั๋ง นายทุนกล้ามโต ทุนตรง ราชบุรี ("เรา") การเข้าใช้งานเว็บไซต์หรือการติดต่อเพื่อขอรับคำปรึกษา/บริการใด ๆ จากเรา ถือว่าท่าน ("ผู้ใช้บริการ") ยอมรับและตกลงผูกพันตามข้อกำหนดและเงื่อนไขฉบับนี้ หากท่านไม่ยอมรับ โปรดงดใช้งานเว็บไซต์และบริการของเรา
1. คำอธิบายบริการ
เราให้บริการในฐานะนายทุนตรง (ไม่ผ่านนายหน้า) ครอบคลุม:
- รับจำนอง — รับหลักทรัพย์ที่ดิน/สิ่งปลูกสร้างค้ำประกันเงินกู้ โดยกรรมสิทธิ์ยังคงเป็นของผู้ใช้บริการ
- รับขายฝาก — ทำนิติกรรมขายฝากที่ดินตามกฎหมาย พร้อมสิทธิไถ่ถอนคืนตามระยะเวลาที่ตกลงกัน
- ฝากขายที่ดิน — ช่วยประกาศ ทำการตลาด และเจรจาซื้อขายทรัพย์สินแทนเจ้าของทรัพย์
ข้อมูล บทความ และตัวอย่างการประเมินวงเงินที่แสดงบนเว็บไซต์มีไว้เพื่อให้ข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ถือเป็นการเสนอวงเงิน ข้อเสนอ หรือคำมั่นสัญญาที่มีผลผูกพันทางกฎหมาย วงเงิน อัตราดอกเบี้ย และเงื่อนไขที่แท้จริงจะถูกกำหนดหลังการประเมินทรัพย์สินจริงและทำสัญญาระหว่างคู่สัญญาเท่านั้น
2. คุณสมบัติของผู้ใช้บริการ
- ต้องมีอายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป หรือบรรลุนิติภาวะตามกฎหมาย
- ต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่นำมาทำธุรกรรม หรือมีอำนาจโดยชอบด้วยกฎหมายในการดำเนินการแทนเจ้าของกรรมสิทธิ์
- ต้องให้ข้อมูลที่เป็นจริง ถูกต้อง และไม่ปกปิดข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญเกี่ยวกับทรัพย์สินหรือภาระผูกพันของทรัพย์สิน
3. ขั้นตอนการทำธุรกรรม
การพิจารณาและอนุมัติวงเงินเป็นดุลยพินิจของเราแต่เพียงผู้เดียว โดยพิจารณาจากสภาพทรัพย์สิน เอกสารสิทธิ์ และปัจจัยอื่นที่เกี่ยวข้อง การนัดหมายเพื่อประเมินทรัพย์สินไม่ถือเป็นการรับประกันว่าจะได้รับอนุมัติ นิติกรรมสัญญาจำนองและขายฝากทุกฉบับจะจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าพนักงานที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินที่มีเขตอำนาจเท่านั้น เป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และ พ.ร.บ.คุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562
4. ค่าธรรมเนียม ดอกเบี้ย และค่าใช้จ่าย
อัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม และเงื่อนไขการชำระเงิน จะเป็นไปตามที่ตกลงกันในสัญญาแต่ละฉบับ ผู้ใช้บริการควรอ่านและทำความเข้าใจร่างสัญญาโดยละเอียดก่อนลงนาม และสามารถขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายเพิ่มเติมได้ตามความสมัครใจ
5. หน้าที่และความรับผิดชอบของผู้ใช้บริการ
- ตรวจสอบและยืนยันความถูกต้องของเอกสารสิทธิ์และข้อมูลที่ให้ไว้แก่เรา
- แจ้งภาระผูกพันของทรัพย์สิน (เช่น การจำนองเดิม การถูกอายัด หรือข้อพิพาท) ให้เราทราบล่วงหน้า
- ปฏิบัติตามเงื่อนไขในสัญญาที่ลงนามร่วมกัน รวมถึงกำหนดระยะเวลาไถ่ถอนหรือชำระเงิน
6. ข้อจำกัดความรับผิด
เนื้อหาบนเว็บไซต์นี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลทั่วไปเท่านั้น มิใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน เราไม่รับประกันความถูกต้องครบถ้วนของข้อมูลตลอดเวลา และจะไม่รับผิดต่อความเสียหายใด ๆ ที่เกิดจากการใช้ข้อมูลบนเว็บไซต์โดยไม่ได้ผ่านการตรวจสอบหรือทำสัญญากับเราโดยตรง สิทธิและหน้าที่ที่มีผลผูกพันทางกฎหมายจะเกิดขึ้นเมื่อมีการลงนามในสัญญาและจดทะเบียนนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น
7. ทรัพย์สินทางปัญญา
เนื้อหา ข้อความ ภาพประกอบ โลโก้ และองค์ประกอบอื่นบนเว็บไซต์นี้เป็นทรัพย์สินของเรา ห้ามคัดลอก ทำซ้ำ หรือนำไปใช้ในเชิงพาณิชย์โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร
8. ความเป็นส่วนตัว
การเก็บรวบรวมและใช้ข้อมูลส่วนบุคคลของท่านเป็นไปตาม นโยบายความเป็นส่วนตัว ของเรา ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของข้อกำหนดการใช้งานฉบับนี้
9. การระงับข้อพิพาทและกฎหมายที่ใช้บังคับ
ข้อกำหนดและเงื่อนไขนี้อยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายไทย กรณีมีข้อพิพาทเกิดขึ้นจากการใช้งานเว็บไซต์หรือบริการ คู่กรณีจะพยายามเจรจาไกล่เกลี่ยกันก่อน หากไม่สามารถตกลงกันได้ ให้เป็นไปตามเขตอำนาจศาลไทยที่มีอำนาจพิจารณาคดี
10. การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด
เราอาจปรับปรุงข้อกำหนดและเงื่อนไขนี้เป็นครั้งคราว โดยจะแจ้งวันที่ปรับปรุงล่าสุดไว้ด้านบนของเอกสาร การใช้งานเว็บไซต์หรือบริการต่อไปภายหลังการเปลี่ยนแปลง ถือว่าท่านยอมรับข้อกำหนดฉบับปรับปรุงแล้ว
11. ช่องทางติดต่อ
หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับข้อกำหนดและเงื่อนไขนี้ สามารถติดต่อเราได้ที่:
- โทรศัพท์: 096-391-9945
- ไลน์: แอดไลน์ทุนตรง ราชบุรี
- พื้นที่ให้บริการ: จังหวัดราชบุรีและใกล้เคียง